Svaz českých a moravských bytových družstev

Nástroje pro kontrolu stavebních nákladů

Současná stavební praxe vlastníků nemovitostí je často spojena s nepřesným odhadem budoucích nákladů realizace. Stavební podniky v tomto ohledu situaci v častých případech nijak neusnadňují. Snaží se mnohdy formou víceprací, dodávkou jiných materiálů apod. navýšit původní cenu ve svůj prospěch. Řešením je pro stavebníka získat nezávislý odhad cen pro svůj projekt. V rámci projektu Nástroje podpory technicko-ekonomických procesů řízení (TAČR) vznikají nástroje malého rozsahu, které generují jednoznačné podklady pro plánovaný rozsah prací. Stavebník získává doklad o rozsahu projektu včetně cen pro porovnání s dodavatelským podnikem. Výstupním dokumentem je výkaz výměr použitelný pro výběrová řízení na dodavatele stavby a dále položkový rozpočet jako podklad pro sjednávání cen. Výhodou generovaných dokumentů je jejich jednotná struktura, kterou dodavatelé nacení a stavebník pak snadno porovná. V současné době jsou dispozici nástroje pro rekonstrukci bytových jader, fasády a střešního pláště. Všechny nástroje je možné použít zdarma na následujících odkazech:

FasCalc v1.8         http://decisionlab.fsv.cvut.cz/fascalc.php

(rekonstrukce fasád bytových domů)

• vypracování výkazu výměr práce a materiálu na základě geometrických údajů o objektu,

• vytváření položkového rozpočtu rekonstrukce včetně jednotkových a celkových cen,

• rozhodovací nástroj pro volbu tloušťky zateplení,

• orientační vyhodnocení celkového prostupu teple zadanou skladbou konstrukce.

RoofCalc v1.5    http://decisionlab.fsv.cvut.cz/roofcalc.php

(realizační cena rekonstrukce střešního pláště)

• volba geometrie půdorysu objektu,

• popis geometrie střechy a doplňkových konstrukcí,

• vytváření variantního odhadu nákladů.

RebytCalc v1.7 web    http://decisionlab.fsv.cvut.cz/rebytcalc.php

Nová online verze nástroje pro vytvoření položkového rozpočtu rekonstrukce bytového jádra. Není nutná registrace uživatele a pro práci postačí běžný prohlížeč internetu.

• rekapitulace prací a nákladů,

• rozpočet stavebních prací,

• výkaz výměr prací pro nacenění,

• rekapitulace vstupních dat.

Výpočet a generace výstupních dokumentů probíhá na straně serveru, čímž se zvyšuje efektivnost práce a bezpečnost předávaných dat. Žádný program není nutné stahovat, nic není nutné instalovat.